如何看待今日热搜“房子烂尾女子停交房贷上黑名单”？

作者：saint2016
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来源：知乎
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我有个朋友在做地产销售负责人，今天路过他那里，顺道坐了下喝了会茶。他们公司也暴雷了。聊天过程中，有个女士敲门来找他，说x总，有个事情还需要您这边协助解决一下。语气是那种恳求的语气，声音也是比较低沉，看来出来过得不是太好。听他们沟通我大概听懂了。就是这女士和老公一起买了新房，但是由于家里出现变故，后面听朋友说老公出车祸过世了，家里还有个一两岁的小孩吧，所以每个月4000+的房贷还不上了，压力特别大。另外一方面呢，由于地产公司暴雷了，房子也一直没交，停工2年了，当然今年也开始复工了，按朋友说法大概率年底可以交吧。房子一直停工，没法交付，又没法还贷，所以就停贷了，好像停贷一年了，但是银行又起诉了他，起诉状寄到了老家公公婆婆手里了，大概率以前贷款填的老家地址吧。公公婆婆又比较胆小，以为是天大的事，家里老人又为此焦虑不已，还病了。

她想通过开发商退房，然后把钱退给银行了却这个事。但是我朋友给她说，你现在退房的事，其实操作也比较难。他说的我也听懂了，好像是说退房的话，就是普通债权，有可能房子财产两空。因为暴雷的企业也没钱付你退房款。就算有钱，也被政府用于保交楼了，只能用于工程款支付，不符合要求吧。毕竟还有那么多买了房的还没收到楼，工程款可能都不够。并且给你退了那其他人也有同样要求的退不退，不能开先例。还不说撤销网签撤销备案程序上也比较麻烦。但是朋友也只能安慰她说，尽量去沟通银行和政府，看有没有可能退房！另外去沟通银行撤诉。

那位女士也没有其他的办法，只能说让他尽量帮忙，说朋友知道她的难处，真的没有办法了，末了还说只要能退房，就算不要首付款也可以，只要不要我还贷了。太他妈卑微了。

我朋友也跟我说，这种情况挺多的，一方面房子没交，停工还要背贷款，还要被起诉，承担全责。有的因为房子问题老婆都跑了的，结婚都搞不成了，还有些因为这个搞得家庭不和睦的也特别多，毕竟一大笔钱，房子房子拿不到，钱钱也拿不到。所幸的事，朋友管的项目正常复工在盖了，年底就可以收楼了，这算是唯一的好消息了。

朋友给我说，每天都在煎熬，内心的煎熬，觉得对不起这些业主。但是他也只是一个打工的，他只能尽量去做，尽可能的去做一些自己能够做到的事情，让业主至少不会完全丧失活下去的勇气，能感受到一丝丝暖意。但是，事情真的很难解决。

真的，中国老百姓太卑微了，善良得让人心疼。说多了，可能无法过审。只希望这个社会政府能对百姓好一点。

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